赵晓买房救国论实为误国害国论
因称“现在买房,就是爱国”而备受争议的著名经济学家赵晓,再次撰文重申,2009年买房称得上是救国。赵晓特意提到,不仅要鼓励中低收入者买房,还要鼓励所有人特别是富人买房,还要鼓励第三套、第四套乃至更多的住房购买。
如果说此前的所谓经济学家为地产商摇旗呐喊时还有所顾忌的话,赵晓的言论就到了寡廉鲜耻、丧尽天良的地步。如果赵晓仅仅是一个见钱眼开、极易被收买的无良文人也就罢了,他竟然还是国家培养的所谓著名经济学家,也就说他比普通人更加清楚他的这一论调将会给国家和人民带来怎样的灾难。
赵晓买房救国论实质就是打着救国的幌子,欺骗善良的百姓,拯救地产商,最终将误国害国。买房救国论如果真的付诸实施,必将继续吹大本已病入膏肓的地产泡沫,泡沫破灭时,国家将不可避免地陷入持续的动荡和萧条之中。
买房本来是一个纯粹的经济行为,但是因为中国独特的地产开发制度,实质上地产业已经成功绑架了地方政府、中国各大银行,并强奸了百姓安居乐业的基本生存需求,从此以往,纯粹的经济行为必将演化为日益严重的政治危机。
严格地说,我们现在的地产开发制度完全不符合市场经济的要求,其实质是官僚垄断经济。因为土地由地方政府提供,地方政府往往不是以解决百姓安居乐业问题为目标,而是以地价最大化为目标肆意操控土地供给。另外,开发商的资质也不是由市场竞争形成,而是政府授予,房地产开发缺乏充分的市场竞争环境。由此,暴利房地产行业背后真正的大老板已经显露无疑。
但是物极必反,不管垄断有多深,权力有多大,经济规律总不能被无限地偏离。地产开发最终一环还是要有人接盘,但是当地产价格已经严重背离价值,并远远超出居民的购买能力的时候,其结果只有两个——一是降价求售;二是拒不降价,从而引发更大的经济风险,最终鱼死网破。
居住是人类的基本生存需要,只要不偏离价值太多,只要还在百姓的可承受范围之内,国人还是很愿意买房的。在前几年高涨的地产泡沫中,只要稍有购买力的人都先后被忽悠得买了一套、两套住房。富人、贪官以及富人、贪官的情妇等也早就该买的都买了,剩下的所谓刚需,已经无力支撑现今的房价,地产商以及地产商背后的势力必需明白,不是人们不愿买房,而是房价实在远远超出了人们的购买力,严重背离了价值规律。
几年来,地产商忽悠百姓买房可谓机关算尽,无所不有其极。第一步是利诱。通过不断哄抬房价,让第一批投入炒房队伍的富人、准富人、贪官及其亲属尝到了不少甜头。第二步是舆论造势。通过收买大批无良专家学者,占领央视等大型媒体,鼓吹中国人多地少,房价还要长100年的论调。所谓三人成虎,说的人多了,还真的忽悠了很大一批人去争抢房源,这直接导致了2007年的地产泡沫。第三步是推出买房救国论。当地产泡沫即将破灭的时候,地产商仍然负隅顽抗,不愿降价。底牌亮尽的时候,地产商终于图穷匕现,开始叫嚣着你们不买高价房,那就大家一起死,于是就有了买房救国论。
中国地产三部曲是在地方政府默许、鼓励和推动下走到今天的,如今地产商日渐坐大,不但绑架了十三亿人民的基本生存需求,绑架了民意,绑架了地方政府,而且已经直接威胁到社会的稳定和人民群众对党和国家的信心。买房救国论,再次暴露出地产商反文明的本质,再次暴露出现今的地产开发制度与科学发展观背道而驰,与社会主义市场经济背道而驰,与人类文明的进步方向背道而驰。
所谓亡羊补牢,为时未晚。现在真的到了该认真反思现今的地产开发制度的时候了,真正爱国、救国,就不要再继续为虎作伥,继续鼓吹买房救国论。
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