房价和房市是两个概念，房价是房屋价格的高低，房市是房屋成交量的大小。各地纷纷出台许多所谓救房市的措施，其目的还是维护高房价，简直是南辕北撤，是注定要失败的。他们救的是房价，而不是房市。

　　

目前房市很不景气，成交量低迷，就是因为高房价造成的。对于中国人来说，大多数并不富裕，即使有购房的愿望也买不起房子，只好租房或者与父母兄弟挤挤度日。某些地产商说他们是为专为富人盖房的，不是为穷人盖房的，我看如果真的只有富人购买房地产商的房子，那么中国的商品房早就饱和了，房地产商也该洗洗睡了，中国才多少富人啊，百分之一不到，可是每座城市又建了多少商品房？卖不出去是活该。房市火爆、房价节节攀升的时候，有些富人买了很多套房子，他们是买来住的吗，肯定不是，目的还是卖出去赚钱。卖给谁？富人间你买我的我买你的？我看不可能，还是得卖给中等收入的人甚至穷人。房地产商建的房子老百姓买不起，富人转手加价后反而买得起了，不是扯淡吗？至少必须让中等收入阶层买得起房子才行，这样房地产商盖的房子才能卖得出去。

　　

前几年股市火爆，一部分老百姓在股市里赚了钱后，把资金抽出来买了房子，所以房市也比较火爆。去年以来，由于股市暴跌，不少人深套其中，就算有些人原来勉强买得起房，如今也买不起了，我看股市这两三年间翻不了身，房市也至少得萎靡两三年。普通人买不起房，希望富人来买？有些富人确实有钱不知道怎么花好，但他们还会买房吗？拿着手里的多套房子正在发愁找不到买家呢！

　　

房价必须降下来。不降到普通百姓能接受的的价格，老百姓还是买不起房，房市必然低迷。房市低迷对国民经济的影响还是很大的，钢材行业、建材行业、建筑行业、家电行业、甚至金融行业，等等等等，都会受到影响。我在钢铁行业的熟人比较多，听他们说，今年钢铁行业不太景气，螺纹钢、线材、钢管都不好卖，钢材价格下降，成本上升，效益下降得厉害。政府心里很着急，救市是应该的。但是要救房市恰恰应该把房价降下来，而不是让房价上涨或者稳定房价，只有让大家买得起房了，房市才能兴旺起来。房价有没有下降到的空间？当然有，大家都知道房地产是暴利行业，房屋的建筑成本不过每平方米几百元，卖出去却是几千元、几万元，百分之几百甚至百分之几千的利润。房地产商少赚一点、政府少赚一点，不就把房价降下来了吗？房地产市场成交活跃了，盖的房多了，钢材、建材、建筑、家电等行业也兴旺起来了，GDP也涨了，官员政绩也出来了，名声也好了，社会也和谐了，何乐而不为呢？房地产商虽然不那么暴利，薄利多销，不也符合经营之道吗？做官的应该有全局观才对，别只知道抱着高房价不放。房价跌了，天塌不下来。

　　

当然，对不起，原来囤了很多套房子的富人们就得做点贡献了，就算是济贫救灾吧,想开点，房子是拿来住的，自己不住又套不了现，那就分文不值。听说许多官员、官员的家属及亲友也囤了不少房子，这也许就是官员们热衷于救房价而不是就房市的原因吧。