一、房地产业的地位　　

　　

　　民生问题主要可以概括为八个字，即，衣、食、住、行、教、医、养、乐。前四个字，衣、食、住、行是祖先们就告诉了我们的。在古人看来也是最重要的。其中，所谓住，就是解决房子问题。房子是需要人去建设的，在现代社会分工中，就分离出一部人去盖房子。因而，也就有了房地产业。说白了房地产业就是建房子那么一点事，在民生八个当中，也不过是八分之一。这就是房地产业的正统地位。　　

　　

　　然而，当今，房地产业却成了支柱产业，听说房地产业还可以带动衣、食、住、行、教、医、养、乐等其他八个字的产业。显然，这是没有道理的事，不过，你说它没有道理，它就偏偏成了现实。你看，那些房奴们不就是这样吗，为了买房，弃其它七个字民生而不顾；你看，地方政府，主要精力不是在搞房地产吗。你看，国家想给房地产消消火都办不到。你看，朋友见面必问，你买房了吗，聊天话题，也话不离房字。搞房产的好象地产党一样，形成了一股政治力量，今天一个论谈，明天一个坛论。 有人说，地产捆绑了银行、捆绑了地方，我看来不仅而此，地产捆绑了民生。一字独大了。　　

　　

　　由此可见，房地产业是完全错位了。再不惊醒中国就要出大问题了，到时后，不是共产党执政，而是地产党要执政了。　　

　　

　　 二、房地产业的性质　　

　　

　　 建房的目的就是解决住的民生问题，如今的房地产业做到了吗，　　

　　

　　你看看一面是蚁族的蜗居，一面是闲置的高搂就什么都清楚了。有人说我的房子是为富人盖的，我看不是的，你的房子是为利润盖的。如果，你是为富人盖那也无可非议，因为富人也是人，是人买房就是解决住的问题。　　

　　

　　 由此看来，房地产业的性质已经发生了质的改变。他建房不是见解民生问题，而是为利润盖房。这是在糟蹋土地、浪费资源，这是在祸害子孙，这是在犯罪。然而，我们的地产党们并并没有意识到这一点，而是，正在为自己荣升为富豪榜而沾沾自喜。可笑呀，可悲呀。　　

　　

　　你们再不省悟，中华民族就要葬送在你们的手中，子孙就要为推倒你们建设的高楼付出沉重的代价。　　

　　

　　三、房地产业繁荣的背后　　

　　

　　 房地产业的确改变了城市的面貌。你看到处是高楼大厦，尤其是夜晚，在彩灯的装饰下，火树银花、彩龙飞舞，好一派人间仙景。　　

　　

　　然而，繁荣的背后我们又能看到什么呢，水泥森林大面积的覆盖了城市地面，严重破坏了城市生态平生衡；城市的扩张，耕地集聚减少，严重危及农业生产；人口向城市集中，入院、就学、就业日益紧张，交通拥堵更哭不勘言。多少房奴在焦虑，有多少强坼的血和泪；多少农民工在付出无谓的劳动。银行贷款被你们掏空，一旦你们撒手人寰，巨额债务谁来尝还，国有的土地被你们买光，将来穷人那有立身之地。有多少水泥钢筋将变成一座座空楼。你们说，现在刚需强劲，房子不愁卖不出去，这是自欺欺人。买房人是奔着赚钱来的，而不是实际需要住房，真正需要住房的人根本买不起房，况且，很多购买合同是虚构出来的。这种需求是虚假的需求。是异化了的需求。　　

　　

　　现在，房子不是少了，而是严重过甚，到目前为止，中国城镇人口按50%计算，不超过7亿人，按人均　30平方米　计，共计210亿平方米。你们说中国现存房子还低于这数字吗。　　

　　

　　 四、房地产业的危害　　

　　

　　1、造成严重的消费结构矛盾，一字独大，严重制约了其他7个字的消费;　　

　　

　　2、造成严重资源浪费;　　

　　

　　3、给环境造成难以恢复的破坏;　　

　　

　　4、严重影响了社会幸福指数；　　

　　

　　5、房地产业属于地端产业，技术含量低，在这样一个行业占用大量资源，必然影响其他行业发展。造成产业布局的战略失误;　　

　　

　　6．抄作房地产比抄作股市危害更大，因为股市是虚拟经济，即使蹦盘，也不过是数字游戏，而房地产是实体经济，一旦蹦盘，就是真实的资源毁灭。　　

　　

　　由此看见，房地产业必须调整和治理。　　

　　

　　五、房地产业治理　　

　　

　　建议采取如下措施整顿和治理房地产业。　　

　　

　　1、禁止土地买卖，为了确保每人生下来就有生存之地，土地（林地、草原等）、江河湖泊、海洋等非人造物为全民所有（土地国有这是宪法规定的），由国家统一管理。个人和单位使用者向国家交纳租金。租金用于公用事业。农村用地用于非农、林、牧业生产向集体交纳租金。集体租金用于集体公共事业开支，地上人造物品可由个人所有。严禁土地买卖的违法行为。　　　

　　

　　2、关于房屋产权问题，房屋产权仍然归个人所有（不含土地），因为这是买房人用过去的劳动通过交换而来，属于私人财产。私人财产可以按购买价格转让。也可继承。但，一方面房屋所有人必须交纳国有土地占用的租金，另一方面坚决禁止私人房屋出租。房屋租金属于用过去的劳动成果再次参与分配的分配形式。是一种严重不劳而的剥削行为。　　

　　

　　3．关于买房贷款问题。 收取建房人或买房人的贷款利息，属于无尝占有他人劳动成果的剥削行为，应予以取消，所有有息贷款改为无息借款,彻底解放房奴。

　　

　　参考文章：

　　

　　　

　　

　　　社会主义改革方案（17条）

　　

　　
社会主义核心价值观再认识