邹东涛说，如果曹建海的预言――“中国城市房价将在2012年滑入谷底，跌幅可能达到现价的一半”是真的，那这“不是住房购买者的福音，而是全国的经济灾难。因为一旦出现这种情况，会造成许多银行坏账暴升，资金链断裂。一旦出现房价低谷危机，则可能引发中国金融危机，就像美国“次贷危机”造成的灾难一样。”　　

邹的说法当然没错，他指出的这种后果在现实中发生的概率很大。其原因，绝大多数观察者都已经认识到，那就是房地产业已经成功的绑架了中国经济，绑架者正以同归于尽相要挟，威逼着政府实行有利于他们的政策。　　

现在的问题是：如何解决？　　

按照邹的主张，就是要把目前这种整个国民经济被房地产业绑架的状况继续下去，容忍和满足这个特殊利益集团凭借这一形势而提出的任何要求。事实上政府现在所做的正是如此，为了避免所谓的玉石俱焚，政府对房地产特殊利益团的要求百依百顺。　　

但是，这并没有解决问题，只是将双方摊牌的时间往后推迟了而已。同归于尽当然不妙，可是，心甘情愿被绑架者裹挟就有好日子？就能继续往前走？谁都清楚，前面不远就是万丈深渊，最后的下场就是被绑架者推下悬崖，摔得粉身碎骨。　　

如果按照曹建海的主张，禁止政府在土地出让中获利，政府手中现有的土地用于建设政策性住房。未来的市场供应，将以自建房、集资建房和合作建房等类型为主。虽然是釜底抽薪，但过于激烈，一定程度的经济动荡是不可避免的。但是，对错误政策的纠正肯定是要付出代价的，现在不付出小代价，将来必会付出大代价。这还不是问题的关键，问题的关键是，这种做法势必引起利益集团的强烈反弹　　

现在一般认为，政府最担心的是经济危机引发的大规模失业危及社会稳定进而影响政权生存，因此才与房地产利益集团妥协。政府企图让自己相信，也让公众相信，他目前所做的只是与绑架者虚与委蛇、暂时与之妥协周旋，一俟时机到来，定要秋后算账。可惜，自２００３年以来，政府在房地产问题上的所作所为已使公众大失所望，对政府在房价飞涨方面的作用也已看得一目了然。因此，所谓隐忍待发，几乎已经无人相信，徒然自欺欺人而已。　　

因此，政府惧怕的决不是大规模失业引起的普通民众的骚动。事实上，即使出现大规模失业现象，出现社会动荡的可能性也不大。即使出现了，以目前政府正在不断强化的国家机器的力量，也完全可以强行压制下去，。朱镕基政府时期上千万的工人下岗涉及面更大，工人的不满更加强烈，难道产业工人的社会动员力量不比农民工要大得多，产业工人的政治能量不比农民工更具爆炸性？为什么政府照样推行不误？　说白了，就是心中有数，也就是说，这些人是可以得罪的，得罪得起的。　　

然而，利益集团就不同了，政府可以得罪民众，但却不能得罪利益集团，因为他们得罪不起。他们是政权的基础，惹恼了他们，政权就有被“换马”的可能，这才是理解政府政策的关键。