注资地产是在自焚经济
当前地产被通过各种渠道加速注资,以求在当前实体产业危机时期依靠地产来拉动经济,此做法并非中国特色,在大小数次经济危机历史中不断被各国复制、重演,但结局全部一致,就是经济更加衰退。
当前经济形势不需多说,欧美经济衰退加速,亚洲经济无一幸免因出口受阻实体产业危机,日韩面临破产,俄罗斯四处举债,覆巢之下是否会有完卵我们没必要去争议,时间将证明:事实是检验真理的唯一标准。
看待地产绝对不该刨除世界整体经济对全球分子经济体系的影响,而且必须要以全球经济脉搏来作为最重要的衡量标准,否则一切只是在空谈,当前我们在走别人失败的老路,唯一寄予希望的就是美国能走出危机,但事实与我们奢望的有多遥远在当前某些信息相对闭塞的情况下似乎百姓并不知道,美国经济如何萧条、如何衰退,只要看看华尔街的萧条就一目了然了。
中国经济在当前三驾马车中最大的出口持续走低的情况下,投资又紧紧围绕着消费(地产),而投资取向并不围绕增加人民收入而进行,又出现地产业在被注入巨资而导致房价暴涨将房价收入比再次拉大的情况下,想维系市场持续发展已绝不可能。
现在很多人在拿当前成交量说事,在这里对成交量简单反驳一下,当前成交量除企事业机关等团购以外,依旧是有价无市,个人买房者并不多,供需断层现象依旧未变,也就是说房子都卖给了企事业机关等,并非是市场回暖,而造成回暖现象的就是当前的巨额注资。
在这里没有必要把太多的数据摆出来说事,很多人对当前经济数据都可以信手拈来,中国经济现状也非常好描述,用电量不断下降、企业裁员现象不断加重、失业率还在高速增长、出口额依旧下滑、全国商场营业额环比普遍下降、餐饮业效益下滑、地方在保财政的前提下恨不得将所有土地一次性拍卖、有甚者一些地方更是实行大规模动迁压低拆迁补偿标准以谋求GDP的收入保证,闹出人命的事情也屡见不鲜。而作为我们大后方的农村经济体,家电下乡遭遇价格瓶颈(价格偏高)、农业生产又遭遇自然灾害与市场冲击(黑龙江大豆有货无市,玉米价低滞销、中原地区春旱)、而农民工失业率又因实体产业危机失业率暴增2000余万且不断增加。
上述实情绝非造谣生事,整体经济所面临最严重的问题也出现于此,在当前民生收入下降之时,对地产注资造成房价高涨,无疑导致供需之间断层距离拉大,也就是说注资越多房价涨的越多,而市场购买力就越小,导致泡沫加剧而无法抑除,最终形成崩盘在所难免。
房价崩盘与股市崩盘的区别很简单,股市崩盘与企稳很容易变迁,而在当前对地产做巨额注资的情况下,房价崩盘的烂摊子将全部甩给银行,而为避免国有银行破产的唯一出路就是滥发货币,最终导致货币贬值,但是不容忽视的问题是,人民币增值贬值在近年来并不是我们自己说的算(各位如有疑问可以简单的从美伊战争与中国入世WTO时开始剖析下人民币的增值过程),很多专家与学者骂我不懂经济,我本人也承认,本人看经济只能看到这些,也就是一些人嘴里说的我看到的没有一个是好的,但是我想,看得到的好并不代表它真正就是好的,我在我眼中看到一片虚假繁荣的今天的同时,也看得到当前经济为这些虚假繁荣而付出的代价,细数大小数次经济危机的发展演化过程,我们在走同样救市之路的情况下,一条路走到两个尽头的可能性应该不大,几率性几乎为零。
当前地产本应是一个减肥瘦身阶段,而偏偏在GDP与贪腐自保的支撑下,被巨额资本涌入造成更加臃肿的现状,对于本就因购买力不足而造成有价无市的楼市来说,无疑是将金融业拱手送给地产商做棺木来垫背,当房价崩盘之时首先被火化掉的必将是我们引以为豪的经济体,而最终买单者是无法逃脱的十几亿百姓,愧对民生之罪已罪过滔天。
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