房价不是越低越好，更不是越高越好，因此需要调控。

中国的调控政策有无在房地产市场获得成功的可能？答案是明确的，就是有，而且方法还非常得简单。而要想调控成功，就首先要搞清楚中国房价居高不下的原因。

愚以为：中国的房价之所以长期居高不下，最主要最主要的原因，就是因为中国自改革开放以来，更确切地说自住房改革以来，就滋生了一撮高房价的推动者、维护者和辩护士，即那些能从高房价中聚敛到巨额社会财富的所谓的精英人士。正是它们通过发文、演讲、游说等积极的政治活动，来为高房价鼓噪，为高房价论证。而由此产生的高昂的政治活动费用，十有八九要打入房价的成本。（香港一家报纸也曾把这些所谓的精英人士称为“寄生在生命和面包上的土地蛀虫”）。其次，就是在中国各地出现了很多大大小小的房地产行业协会，行业协会的运营费用，行业协会雇用那些为稻粱谋的写手和水军的费用，十有八九也会打入房价的成本。另外，有人说房地产行业五毒俱全，而每一毒都会产生一定的费用。最后再说一下市场取向的问题，众所周知，市场经济是一种正反馈的自激励机制，不到能量耗尽资源枯竭的那一刻，它就不会消停。而十多亿人的居住权，估计还够全国大大小小的开发商和“牧”们消化个十年八年的吧。

如果说一万年太久，十年八年也太久，那么有没有速调成功的可能呢？如前所述：有。方法还很简单。最简捷最行之有效的办法就是：挤掉水分踩死蛀虫，化资主为民主，走民主化的道路。曾任世行副行长的斯蒂格利茨也曾经说过：“解决这个世界贫困和危机的办法很简单：消灭剥削者。”很多人都知道庆父不死鲁难不已这句话，不这样做，我们就无法改变目前这种十多亿人的居住权这一所谓的刚性需求，被极少数人攥在手里的状况。居住权这一最基本的生存需求，就会成为十多亿人修身齐家和自我发展自我实现的巨大障碍。

以前的调控，作用之所以微乎其微，就是因为在全国人民普遍哀叹“住房难，住房贵”这么一个万马齐喑的历史时刻，没人敢替、或者说没人敢号召人民去推翻骑在人民头上的开发商，只是今天碰掉人家的一根毫毛，明天弄脏人家的一根毫毛。试问：一个在客观上单方面掌握着十多亿人刚性需求的怪物，岂能甘心忍受利益和形象的受损？这样的调控政策又怎么不会遭到开发商的叫板和嘲弄呢？试想：十多亿人的居住权，这一所谓的刚性需求实则是基本需求，被一小撮人攥在手里，这是一种多么可悲可怕的场景、一种多么不民主不人道的局面啊！幻想着在不触动地主所有制、不触动官僚资本的经济基础的前提下、解决以资为本生产方式的内在矛盾，幻想着垄断资本财团和大地主积极配合调控、自觉维护中央威望、主动和呼应人民意愿的政策合作，这岂不是在与狗谋皮吗？有人曾这样批评罗伯特欧文的合作社：他们没有估计到阶级斗争、工人阶级夺取政权、推翻剥削者的阶级统治这样的根本问题，而幻想用社会主义和平改造现代社会。因此我们很有理由把这种“合作制”的社会正义当作彻头彻尾的幻想。而提出这种批评的人，就是无产阶级革命的伟大导师列宁同志。今天重温导师的教诲，仍有其积极的现实意义。

如果真的有决心像斯蒂格利茨所主张的那样消灭剥削者，那么采取什么方式、通过什么途径才能达到踩死蛀虫的目的呢？答案有两种：一种是直接的从肉体上消灭；一种是从文化、心理和伦理上进行全面的思想改造，用创造型性格代替剥削型性格，彻底消除土地蛀虫对大地母亲的乱伦依恋，从而使他们能够摆脱贪婪这一精神上的病理状态。我一向慈悲为怀，期盼铸剑为犁，从心底倾向采取后一种方法。但我也绝不假仁假义，绝不怜悯蛇一样的恶人，反对临斗鋳锥并且时刻准备着为人民的安居乐业奉献绵薄之力，我知道官僚资本势力强大，但我更知道中国人民也有过成功推翻这座大山的经历。关于专政这个问题，还是小平同志说得好：“这个专政可以保证我们的社会主义现代化建设顺利进行，有力地对付那些破坏建设的人和事。”

在人类历史发展的长河中，我们必须记住陈胜、吴广、王小波、李顺、李自成，必须记住法国革命、俄国革命和中国革命，只有这样，我们才会知晓人们反对不平等、不正义的斗争是如何的持续不断，人们追求公平正义的信念是怎样的薪火不绝。其中尤其要记住的是俄国革命和中国革命，因为正是他们告诉人们，把社会建立在以平等为原则的基础之上，而不是建立在以贪婪为原则的基础之上，不仅仅是梦想和传说中的乌托邦和桃花源，更是一种在这个数十亿人生活的星球上确确实实存在过多的历史事实。

任何一种制度在完成了它的历史使命之后，也就到了他的寿终正寝之时。资本的本性就是扩张，而全球化的完成之日，就是资本扩张所能达到的极限之时。世界自2008年以来就开始陷入某种困境，这是资本主义和全球化相互冲突相互矛盾的必然结果。我不知道人类今后会何去何从，也许在有生之年，等不到我来为至今任然赖在舞台上的地产商和“牧民”的“公仆”，等不到我来为以资为本的、异化现象比比皆是秽恶世界去写讣告、挽联、悼词和墓志，但我可以在漫漫暗夜里为人类的前途和命运祈祷。我不仅仅祈祷人类能克服眼前的困境，更祈祷人类能从此向更高级别的社会形态迈进--------那里广厦万间，人人欢颜，那是一只从以资为本的灰烬里飞出的、以人为本的凤凰！